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養母去世，本以為能承繼房產，不料居委會拿著一紙遺贈扶養協議，說房產歸居委。曾女士認為“遺贈協議”無效，將居委告上法庭。昨日，案件傳來終審結果，法院判決居委會依法分得3/4房產。

據悉，該房屋是胡婆婆於1996年所購，房產證權屬人是胡婆婆丈夫。按照《繼承法》，兩老無親生兒女，曾女士理應繼承房產。她始終弄不明白，“居委會‘繼承’房產依據從何而來?”

法院據此判決，由於涉案房產是胡婆婆與丈夫共同財產，丈夫去世後房產1/2份額應為丈夫遺產，由胡婆婆及其養女曾女士繼承，故曾女士隻可繼承涉案房產1/4份額，其餘3/4份額屬胡婆婆遺產由居委會繼承。

今年2月，曾女士將大塘居委會告上法庭，堅持“遺贈協議大安區房屋二胎”無效，要求繼承涉案房屋。今年4月，一審法院作出一審判決，確認曾女士擁有房屋1/4產權。曾女士不服上訴。

內容來自sina新聞

居委會方面補充道，2003年胡婆信貸借款契約怎麼貸款比較會過件婆已步入耄耋之年，由於無生育兒女，起居飲食需人照顧，屬“五保戶”范疇，居委會、鎮政府在其申請後簽訂瞭協議。從2003年2月開始，直至2013年2月9日老人去世，敬老院生養喪葬義務已履行完畢，相應地房屋應屬居委會所有。

養母去世房產怎歸居委？

對此，居委會方面拿出一份《遺贈扶養協議》。記者留意到，協議是2003年2月26日簽訂，上面有胡婆婆的簽名。協議約定，胡婆婆入住大塘下屬敬老院，負責她的生養喪葬，胡婆婆去世後一切財產歸村居委所有。

佛山中院經審理認為，胡婆婆簽訂《遺贈扶養協議》時為完全民事行為能力人，內容也是雙方真實意思表示，並未違反法律規定，因此合法有效。胡婆婆入住敬老院後，其生養喪葬義務由敬老院承擔，居委會依法可獲得胡婆婆遺產所有權。

上世紀70年代開始，曾女士跟隨養父母生活。2000年，曾女士養父去世;2013年，養母胡婆婆也因病撒手人寰。然而老人去世後不久，其所在的三水大塘鎮大塘居委要“繼承”老人房產，這讓曾女士感到迷惑。

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為何不願與養女住?

記者留意到，胡婆婆在《遺贈扶養協議》中提到自己“無兒無女”。

老人為何這樣說?居委會對此指責，自胡婆婆進入敬老院至去世的10年間，曾女士明知這份有償扶養關系，卻從不提出異議，也未履行作為女兒的扶養義務，直至老人去世才要求繼承房產，居心可見。

曾女士對此並不同意，始終強調與養母關系非常好，胡婆婆之所以入住敬老院，隻是方便她照顧。至於為何不接老人回傢，曾女士則說是胡婆婆曾表示適應不瞭外面的生活。

“她起居生活由我料理，病瞭住院也是我去照顧的……”她表示，甚至老人的喪禮也是由她和親友主持。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-29/11045944294491392625792.shtml

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