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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??昨日，國土部公佈瞭2015年一季度國土資源主要統計數據。數據顯示，一季度房地產用地下降近四成。不過，業內數據顯示，4月一線城市住宅用地樓面價已創紀錄，4~5月一線城市仍有出現地王可能。

??數據顯示，全國國有建設用地供應9.48萬公頃，同比降20.4%。其中，房地產用地2.47萬公頃，降38.7%。一季度末，全國105個主要監測城市綜合、商業、住宅、工業地價分別為3541元／平方米、6593元／平方米、5305元／平方米和746元／平方米。四類用地價格環比增長率分別為0.55%、0.62%、0.53%和0.54%，同比增長率分別為3.25%、3.22%、2.98%和3.62%。

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??4月一線城市住宅用地樓面價已創紀錄一般人都不知道車貸利率多少不敢公開的秘密

??上海易居房地產研究院研究員嚴躍進認為，土地供應規模出現瞭較大下降。這和土地市場成交低迷的預期有關。此時地方政府也會采取比較保守的土地出讓策略。

內容來自sina新聞

??不過，中原地產市場研究部統計數據顯示：4月來，一線城市住宅土地成交樓面價、溢價率均創紀錄，平均樓面價達16917元／平方米，溢價率為63.7%。中原地產首席分析師張大偉認為，後續二線城市地方政府將推出多項刺激房地產政策，“從年內20大房企在土地市場的表現看，房企逐漸開始對一、二線城市增加土地儲備。從供應節奏看，一線城市的住宅用地明顯縮減，這加劇瞭一線城市土地市場的爭奪。”

??張大偉認為，4~5月份一、二線土地市場將可能出現集中土地出讓，對於市場來說，很可能出現部分地王影響購房者入市。

國土部房地產用地降38.7%

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-22/08445996443145012035934.shtml

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