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國土資源部部長薑大明住宅使用權沒有期限

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??8日下午，國土資源部部長薑大明在參加十二屆全國人

大三次會議第二次全會前接受媒體采訪時表示，不動產統一登記證書中的“使用期限”是針對不動產權中的使用權類型，不是所有權。如城市土地是公共所有，公民

擁有的是使用權，土地使用權是有期限的，住宅是所有權沒有期限。他特別強調，不動產登記制度目的在於更好保護公民的不動產權，使交易更透明。

??薑大明表示，《不動產登記條例》今年3月1日正式實行，目前為止施行情況良好。

??國土部此前表示，新版《不動產權證書》設置的“使用期限”並非可有可無。一方面，能夠讓權利人以及相關利害關系人清楚瞭解土地使用權、海域使用權等權利

的起止日期，需要續期的，方便權利人及時續期，依法保護合法權利；另一方面，有利於保障交易安全，便於在轉讓或抵押等交易活動中依法保障權益。國土部

稱，產權登記一直有使用期限。在不動產統一登記實施前的分散登記時期，土地登記也有限期，國有土地使用證上就有反映；部分房地合一城市的房地產權證書上也

記載瞭土地使用權期限。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-09/08245980493119781923104.shtml

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