二胎代書 土地二胎借款 二胎房屋 二胎房貸條件 民間二胎房貸 什麼是二胎房貸 房貸請洽0975-751798賴經理 http://bossbank.com.tw/
內容來自hexun二胎新聞
美旱災影響幾何
美國農業部日前再次追加確定12個州的218個縣為幹旱受災區。截至目前，在美國的50個州中，已有32個州的1452個縣成為幹旱受災區。這表明，美國這場半個世紀以來最嚴重的旱災范圍正在不斷擴大。有關專傢指出，旱情嚴重威脅著美國農業收成，糧食減產無法避免，這或許導致近期國際糧價飆升，糧食進口國會受到較大沖擊，但對美國本國的影響可能有限。旱災情仍蔓延早在2011年，美國南部平原大部分地區就遭遇瞭災害性幹旱天氣，導致該地區農作物減產。今年入夏以來，旱情向整個農業帶擴散，已演變成56年來美國最嚴重的旱災。此次旱災來襲正值農作物的生長關鍵期，持續的幹旱天氣損害或減緩瞭玉米、大豆、小麥、牧草等農作物的生長和成熟。以玉米為例，農業部已將產量預期下調至每英畝（1英畝約合4047平方米）146蒲式耳（1蒲式耳玉米約合25.4公斤），為2003年以來的最低水平。美國農業大州艾奧瓦州的多位農場主在接受記者采訪時說，幹旱預計會使今年的農作物產量減少15%至20%，受損最嚴重的農場減產幅度可能高達50%。自身影響有限為減少幹旱對農牧業造成的損失，美國政府采取瞭一系列有針對性的救助措施，包括將低息緊急貸款利率從3.75%降至2.25%等。美國媒體指出，補救措施無法阻止食品價格上行，因為幹旱造成以玉米、大豆、小麥為主要原料的飼料價格上升，美國農民將會通過提高農產品售價以轉嫁成本。美國貧困人口的生活可能因此受到較大影響。不過，專傢普遍認為，幹旱對美國經濟增長和總體通脹不會造成更廣泛的影響。一方面，美國人用於食品的開支僅占傢庭預算的13%；另一方面，餐館和食品店的主要成本是燃料和運輸，近期油價下滑拉低瞭整體通脹率。另外，幹旱雖然造成美國糧食減產，但價格的上漲將確保農業出口收入不會減少，甚至還可能增加。進口國受沖擊在旱災威脅美國農作物收成的情況下，近期國際農產品價格持續上揚。目前，芝加哥期貨交易所玉米價格和大豆價格接近歷史最高水平。艾奧瓦州立大學農業與農村發展中心教授佈魯斯·巴佈科克對記者說，美國玉米和大豆等價格與世界市場掛鉤，幹旱造成的農業減產必然會讓世界糧食供應趨緊、價格上行，這將對非洲等糧食進口地區構成沖擊。華盛頓國際糧食政策研究所經濟學傢馬克西莫·托雷羅也表示，那些大量進口由玉米和大豆制成的動物飼料的國傢受到的影響最大。目前，美國旱災遲遲不見緩解，加之糧價持續上漲，在全球范圍內引發瞭極大擔憂，甚至有人認為會引發全面的糧食危機。但專傢指出，目前斷言出現全面的糧食危機有點過度擔憂。分析人士認為，首先，與2008年糧食危機不同的是，目前價格上漲主要集中在谷物類農產品，而全球大米價格漲幅不大，且庫存水平合適。其次，目前原油、肥料和國際貨運價格均低於2008年，有助於降低糧食進口和下一季糧食種植成本。
新聞來源http://news.hexun.com/2012-08-06/144388858.html
在我們申請房屋的貸款的時候，會涉及到房屋的估值。比如說我們的房屋價值三百萬，那麼我們申請貸款如果超過這個數字，失敗的幾率就非常高。我們如果希望提高自己申請貸款的成功率，就應該認真對房屋二胎估值的服務進行關注。現在有一些企業也能夠提供房屋二胎免費估值的服務，我們為什麼不能夠自己進行估值，而是應該找到這些企業進行幫忙呢？
這就是因為房屋二胎估值是非常複雜的事情，沒有專業人士的指導是很難進行準確估值的。在涉及到房屋二胎免費估值的服務的時候，一些沒有經驗的企業的實際估算效果，也是遠遠遜於專業的企業的。房屋的二胎估值相比首次估值來說就會複雜很多，還要涉及到第一次貸款的原因、第一次貸款的數量以及償還的能力，甚至還要計算還款的年限以及當前的通貨膨脹率，沒有專業的認識進行操作，是很難能夠通過我們自己的力量計算出來一個準確的數字的。
在我們選擇房屋二胎免費估值企業的時候，也應該選擇有經驗的專業企業。因為估值的計算也只是一個近似值，有的時候因為銀行的因素，也有不同程度餓偏差，有經驗的企業就能夠通過和銀行長期打交道，修正自己的偏差，因此在為客戶進行服務的時候，就能夠更加準確進行估值，更好的為客戶謀福利了。
留言列表
