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打折促銷成 主旋律開發商放價跑量參展樓盤優惠多

  昨天，屏東支票貼現信貸年息2014大連夏季房屋交易大會(第四十九屆大連房屋交易大會暨海外置業投資展覽會)在世界博覽廣場開幕。因為一系列的促銷優惠信息，本屆夏交會的人氣很旺，盡管昨天不是雙休日，但許多購房者早早就來到展會參觀。熱鬧的展場內，打折促銷成瞭本屆房交會的"主旋律"。

  房價優惠唱主角

  "我們樓盤全款9.7折，貸款9.8折，打折之後再送1萬抵5萬的優惠。""我們樓盤是現房，今天交款明天就能拿鑰匙，展會期間一平方米便宜400元。""我們這4萬相當於8.5折，算下來一平方米便宜1000多元，最多的能便宜2000元呢，現在買特別合適。"記者在展場內看到，所有參展樓盤的售樓員們眾口一致的說著一個詞--打折，而且打折促銷的力度也是空前的。在前幾屆房交會個別開發商進行打折促銷，優惠力度也多在每平方米100元-300元之間。而本屆房交會上優惠力度很大，每平方米優惠千元以上的也不是新鮮事。另外，"1萬抵5萬"、"3萬抵10萬"、"5萬抵20萬"等等的宣傳語隨處可見。這麼大的促銷力度，也讓購房者感覺到瞭真實惠。還有些開發商送精裝修、豪華裝修。在東港區域一樓盤，銷售人員說："開發商期望利用這次夏交會加速現房銷售，讓利幅度為今年最大的，我們樓盤展會期間推出的特價房是14到18樓，總共40多套，以前賣2.1萬~2.3萬/平方米，現在1.6萬/平方米起價，在此基礎上再送3萬抵10萬、每平方米優惠400元。算下來差不多也就1.5萬/平方米。"

  據悉，個別樓盤送傢電、抽獎活動人氣並不太旺，記者還在展場內看到，以往通過發放紙巾、扇子等小東西聚攏人氣的促銷手段在本屆夏交會上驟然減少。小醜表演、卡通人物等促銷手段，雖有卻很少，有瞭真正房款的實惠，這些原本吸引眼球的做法以及小禮品派發都無法吸引購房者的註意力瞭。

  開發商意在回籠資金

  不少開發商表示，放價跑量已是他們共同的選擇，所以為瞭盡快回籠資金，本屆房交會上開發商的促銷給購房者帶來瞭真正實惠。據悉，有的開發商本來要在6、7月份開盤，但是考慮到現在的樓市交易量不太好，所以推遲瞭開盤時間，預計年底再開盤。

  本屆展會主辦方、大連北方國際展覽股份有限公司董事長李瓊說，現在房地產處於低迷的時候，希望借助展會，能打破堅冰。讓那些有購房意向，但是猶豫瞭很久一直沒有買房的購房者，在展會上能下決心出手買房。房地產和經濟的走勢相同，在高位一段時間後，就會走跌，低位一段時間之後又會漲高，所以是正常現象。他認為現在房地產的價格處於比較低的點位，已經回歸到瞭應有的價格。極個別的價格市民認為高，但是考慮到開發商拿地成本、銀行貸款利息、人工成本、材料成本等，其實價格也是合理的，開發商的利潤也就在10%左右。"開發商是真的割肉賣房，所以我覺得購房者如果有意向購房，也無需再等待瞭，盡早出手才好。"

  李瓊認為，因為開發商的促銷手段，購房者剛需的出手，以及東北各地區投資人的介入，本屆夏交會的成交量將好於往屆。

  



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-11/08022814169.shtml


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